Dokumenty do wyceny

Dokumenty niezbędne do wyceny to:

  1. Dla nieruchomości gruntowej niezabudowanej:
  • Wypis z rejestru gruntów;
  • Wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapa ewidencyjna;
  • Mapa zasadnicza;
  • Odpis z księgi wieczystej;
  • Informacja o przeznaczeniu terenu działki w:
    • miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
    • studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego danej gminy, lub
    • warunki zabudowy,
  1. Dla nieruchomości zabudowanej
  • Wypis z rejestru gruntów;
  • Wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapa ewidencyjna;
  • Mapa zasadnicza;
  • Odpis z księgi wieczystej;
  • Informacja o przeznaczeniu terenu działki w:
    • miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
    • studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego danej gminy, lub
    • warunki zabudowy.
  • projekt (rzuty poziome budynku, opis konstrukcji, pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie), lub
  • inwentaryzacja budynków/obiektów.
  1. Dla nieruchomości lokalowej
  • odpis z księgi wieczystej,
  • rzut lokalu (jeżeli właściciel nim dysponuje),
  • podstawa nabycia przez obecnego właściciela (w przypadku wyceny dla zabezpieczenia wierzytelności).
  1. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego
  • odpis z księgi wieczystej lub
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej zawierające informacje:
    • komu przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
    • powierzchnię użytkową lokalu,
  • rzut lokalu (jeżeli właściciel nim dysponuje).
  1. Dla służebności przesyłu
  • Wypis z rejestru gruntów;
  • Wyrys z mapy ewidencyjnej lub mapa ewidencyjna;
  • Mapa zasadnicza;
  • Odpis z księgi wieczystej;
  • Informacja o przeznaczeniu terenu działki w:
    • miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub
    • studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego danej gminy, lub
    • warunki zabudowy,
  • dane techniczne dot. sieci (przekroje, rodzaj sieci, długości sieci),
  • szerokość pasów ochronnych